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办理南京房屋贷款需要具备哪些条件?
1、有南京合法身份证和户口簿；
2、还管是公司还是个人都需要信用良好,无不良记录；
3、有稳定的经济收入,正常合法的收入来源
4、抵押全款房产助学贷款,分期现房抵押资金周转贷款,商住两用房屋抵押商务活动贷款,抵押住房创业贷款,小产权房本抵押建筑装修贷款等贷款人年龄在18至50周岁之间
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南京住房抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、住房等作出抵押二手房产大额贷款,按揭现房创业贷款,抵押集体房屋周转贷款,抵押经济适用住房资金周转贷款,小产权房本抵押资金周转贷款等借款方案,选择借款银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,住房证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．住房借款评估：委托南京第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签住房借款合同等手续.
6．住房证进押放款：需要去南京住房交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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